Votre toiture contient de l’amiante : les aides à connaître pour rénover votre toiture
L’amiante étant un matériau largement répandu jusqu’en 1997, nous nous devons de sensibiliser sur sa dangerosité et de vous encourager à désamianter vos toitures.
Une rénovation d’une telle envergure peut être un frein considérable, c’est pourquoi nous vous listons les aides et subventions à connaître pour concrétiser votre projet.
Pour répondre à la transition énergétique actuelle, pensez à remplacer l’amiante par l’installation de panneaux photovoltaïques pour consommer votre propre énergie verte.
Les risques de l’amiante
La présence d’amiante dans une maison peut engendrer divers risques pour la santé et la structure du bâtiment :
Les lourdes maladies à vie
L’inhalation de fibres d’amiante peut causer des maladies respiratoires graves telles que l’asbestose, le cancer du poumon et le mésothéliome.
Fragilité du bâtiment
L’amiante, lorsqu’elle vieillit ou se détériore, peut devenir friable. Ce qui libère des fibres dans l’air, affaiblissant la structure du toit et compromettant la solidité globale de la maison.
Connaître le diagnostic amiante
Si votre projet est de procéder à un désamiantage de votre toiture vous devez connaître le diagnostic amiante.
Ce diagnostic est une évaluation professionnelle réalisée par un expert certifié afin de déterminer la présence éventuelle d’amiante dans un bâtiment. Cette procédure vise à identifier et localiser les matériaux contenant de l’amiante, évaluant ainsi les risques potentiels pour la santé des occupants et des intervenants.
Il est composé d’une série de tests et d’analyses sur les matériaux du bâtiment. Cela peut inclure des prélèvements d’échantillons pour vérifier la présence d’amiante.
Les résultats obtenus permettent de déterminer la nature et la quantité d’amiante présente, ainsi que son état.
Les aides financières pour un désamiantage de toiture
Les subventions de l’ANAH
Cette subvention prend en charge votre diagnostic amiante et les travaux de désamiantage à hauteur de 20% à 50% du total des frais.
Voici les critères pour y prétendre :
- Votre bâtiment a été construit il y a plus de 15 ans,
- Vous devez faire effectuer les travaux par une entreprise de désamiantage,
- A la fin des travaux, vous devez vérifier une nette amélioration de votre toiture.
Pour plus d’informations, vous pouvez contacter l’ANAH de votre département.
La déduction fiscale
Etant propriétaire bailleur, vous pouvez déduire de vos revenus fiscaux les dépenses liées au diagnostic amiante et les travaux.
Un taux de TVA réduit
Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez protéger les occupants des logements sociaux contre l’amiante ? Vous avez un taux de TVA réduit à 5,5% pour vous encourager à mener à bien votre projet.
De plus, si vous souhaitez éliminer l’amiante présente dans un bâtiment construit depuis plus de 2 ans, vous avez un taux de TVA intermédiaire à 10%.
La prime désamiantage pour l’installation de panneaux solaires
La Région Occitanie vous fait bénéficier d’une prime désamiantage et solarisation si vous avez pour projet de désamianter votre toiture et d’y installer des panneaux solaires avant 2024.
Le prix d’un désamiantage de toiture au m²
Le prix d’un désamiantage varie selon divers critères, mais aussi selon les tarifs de l’entreprise prestataire.
Faîtes confiance à Bourgeois Global et contactez-nous pour vous recommander des partenaires experts du désamiantage pour mener à bien votre projet.
L’énergie solaire pour rembourser la pose d’une nouvelle toiture saine
L’énergie solaire offre une opportunité exceptionnelle non seulement pour disposer d’une toiture saine, mais aussi pour rentabiliser l’investissement initial.
En optant pour des panneaux solaires en remplacement de l’amiante, vous contribuez à la sécurité de votre bâtiment tout en générant des économies à long terme sur vos factures d’électricité.
Cette transition vers des sources d’énergie renouvelable est un choix judicieux pour votre sécurité, votre portefeuille et l’environnement.
Bénéficiez de la prime 2023 : désamiantage et installation de panneaux solaires pour terminer l’année 2023 en concrétisant votre projet !
Nos réponses à vos questions sur le désamiantage
Les risques de désamianter sa toiture seul ?
Désamianter sa toiture seul peut causer beaucoup de dégâts pour vous, mais aussi autour de vous !
Il est bon d’avoir les connaissances maîtrisées et le matériel adapté pour ne pas fragiliser votre charpente, vous mettre en danger et propager la poussière d’amiante autour de chez vous.
C’est pourquoi nous vous recommandons de faire appel à des professionnels qualifiés.
Vous êtes propriétaire et votre toiture contient de l’amiante : quelles sont vos obligations ?
Vous n’êtes pas soumis à un désamiantage, même si vous souhaitez vendre votre bien.
Cependant, il faut réaliser un diagnostic amiante par des professionnels pour connaître l’étendu des dégâts et anticiper des actions à mener pour sécuriser la santé publique.
Les étapes de désamiantage
Les entreprises de désamiantage ont leur expertise et savoir-faire propre, mais les principales étapes sont :
– Etablir un diagnostic amiante
– Dépoussiérage
– Confinement du bâtiment pour éviter la propagation des fibres d’amiante
– Enlever l’amiante de toutes les surfaces
– Nettoyage complet
– Gestion des déchets amiantés
Grâce à ces étapes, l’amiante deviendra un souvenir pour votre toiture !
